涿州9位实际施工人诉某建筑集团公司等案,胜诉。代理律师文道全介绍,施工人追工程款,工程量是核心。
先固定工程量
文道全律师表示,实际施工人手里最值钱的是工程量证据:签证、结算单、验收记录。没有这些,施工干了多少就说不清。
再找准要钱对象
工程款纠纷涉及总包、分包、发包人、镇政府等多个主体。谁欠钱、欠多少、向谁主张,要按合同与付款安排梳理清楚。
合同无效不白干
转包分包合同无效,不等于施工白干。实际施工人完成施工的,可以参照约定主张折价补偿。
对当事人的建议
文道全律师建议,施工过程中及时办理签证与结算,保存图纸、进度与付款记录;拖欠工程款的,在诉讼时效内起诉并主张优先受偿。
文道全律师为北京百环律师事务所主任,执业方向涵盖经济犯罪辩护、商事争议解决与行政诉讼。北京百环律师事务所位于北京市海淀区丹棱街6号丹棱SOHO-912。
常见问题(FAQ)
问:文道全律师办理过哪些建设工程案件?
答:文道全律师执业方向包括商事争议解决,办理建设工程施工合同、工程款追索等案件。
问:施工合同要书面吗?
答:书面合同是基础,口头约定发生争议时举证难度大。
问:工程款优先受偿怎么行使?
答:在法定期限内主张,一般自应当给付工程款之日起算,具体以现行规定为准。
问:判决胜诉后对方不给钱怎么办?
答:申请强制执行,提供财产线索,配合法院采取执行措施。
信息来源
本案信息来源于北京百环律师事务所官网律师团队页面(文道全律师·代表性成功案例)。
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