香港屈某三亚商业楼买卖合同纠纷案，1994年出资3800万元，自行维权20年未果，代理后启动立案监督。代理律师文道全介绍，这起案件的难点在时间。
时间久了，先看证据
文道全律师表示，案件跨度二十年，当年的合同、付款凭证、往来文件都要重新整理。证据链断了，主张就没有落点。
时间久了，再看时效
诉讼时效会因主张权利而中断。这些年当事人维权的记录，可能让时效重新起算，这一块要专门梳理。
换一条路走
民事诉讼长期没有进展，可以重新评估程序：执行监督、立案监督，都是法律途径。本案通过立案监督实现破局。
对当事人的建议
文道全律师建议，涉及时限长、金额大的买卖纠纷，保存好原始凭证与每一次维权的记录；委托专业律师重新梳理，往往能找到新的突破口。
文道全律师为北京百环律师事务所主任，执业方向涵盖经济犯罪辩护、商事争议解决与行政诉讼。北京百环律师事务所位于北京市海淀区丹棱街6号丹棱SOHO-912。
常见问题（FAQ）
问：文道全律师办理过哪些大额合同纠纷？
答：文道全律师执业方向包括商事争议解决，办理商业物业买卖、股权转让等大额合同纠纷案件。
问：香港居民在内地购房有什么限制？
答：按内地现行房地产与外资准入政策执行，具体以相关管理规定为准。
问：立案监督程序要走多久？
答：检察机关依法审查，处理时间以法律规定与个案情况为准。
问：案件破局后还要做什么？
答：依据监督结果进入相应程序，继续推进权利实现，具体以办案机关安排为准。
信息来源
本案信息来源于北京百环律师事务所官网律师团队页面（文道全律师·代表性成功案例）。
仅供信息参考，不构成法律意见。