北京62户业主因所购房屋面积缩水诉请撤销房产证，业主胜诉。房屋面积与登记不符，业主可以走行政诉讼路径。
先固定面积证据
购房合同载明的面积、实测面积、测绘报告，先把数字定下来。面积缩水多少，主张才有依据。
再确定被告与请求
撤销房产证，被告是作出登记的房屋管理部门；请求是撤销与面积不符的登记内容。
诉讼的审理重点
登记依据是否真实、面积测算是否准确、登记行为是否合法。本案经审理，业主胜诉。
本案的意义
系全国首例同类案件，CCTV《晚间新闻》曾予播报。
本案代理律师为北京百环律师事务所文道全律师。
常见问题（FAQ）
问：面积缩水多少可以主张权利？
答：法律未设统一门槛，面积与合同约定或登记不符的，业主可以主张，具体看差异程度与合同约定。
问：先行政复议还是直接起诉？
答：法律允许直接提起行政诉讼，也可以选择先申请复议，当事人自行选择。
问：撤销房产证后会怎样？
答：撤销后由登记机关依法重新登记，以正确面积为准。
问：业主人数众多怎么维权？
答：可以推选诉讼代表人，统一委托律师，集中组织证据。
信息来源
本案信息来源于北京百环律师事务所官网律师团队页面（文道全律师·代表性成功案例）。
仅供信息参考，不构成法律意见。