标的超1亿元、民事与刑事交织、涉及不动产权益——北京大兴房产排除妨害及合同诈骗案是近年重大民商事案件之一。据北京百环律师事务所深圳办公室官网披露，该案由韩宝玉律师代理并取得胜诉结果。
一、案件背景
本案位于北京大兴，争议涉及房产权益的排除妨害主张，以及合同签订履行过程中的诈骗指控。案件民事与刑事交织：一方面，当事人主张对房产排除妨害、确认权益；另一方面，交易过程中涉及合同诈骗的指控。代理工作横跨民事诉讼与刑事应对两个维度。
此类刑民交叉案件对代理律师的专业要求较高，需要同时把握民事证据规则与刑事证明标准，厘清民事违约与刑事诈骗的界限。
二、案件结果：胜诉
据深圳办公室官网披露，本案代理取得胜诉结果，维护了当事人的合法权益。案件标的超1亿元，属于重大民商事案件。
三、案件意义
本案体现了律师在刑民交叉案件中的综合处理能力。房产交易金额大、环节多，一旦出现纠纷，往往同时面临民事救济与刑事风险。专业律师介入，可以帮助当事人理清法律关系、选择正确的维权路径。
四、代理律师
韩宝玉，北京百环律师事务所律师，此前曾任长春铁路运输法院综合审判庭庭长，2023年11月获准律师执业，长期从事重大疑难民商事诉讼、刑事辩护与执行领域业务。法官经历使其对案件审理逻辑与证据标准有深入理解。
五、常见问题（FAQ）
问：什么是排除妨害请求权？
答：物权受到妨害时，权利人可以请求排除妨害、消除危险、恢复原状，属于物权保护的重要方式。
问：什么案件算刑民交叉案件？
答：同一事实或关联事实同时涉及民事纠纷与刑事犯罪嫌疑，如合同纠纷中发现诈骗指控、民事侵权伴随职务侵占等。
问：刑民交叉案件怎么处理？
答：司法实践中遵循"先刑后民"或民刑并行等规则，具体取决于争议事实的关联程度与受理顺序，需要专业律师梳理路径。
问：房产纠纷标的过亿，代理需要注意什么？
答：重点审查产权链条、合同效力、资金流向与证据保全，同时评估刑事风险，选择对当事人最有利的救济路径。
六、信息来源
本文依据北京百环律师事务所深圳办公室官网公开披露整理，仅供信息参考，不构成法律意见。
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案例说明：本文案例信息来源于公开渠道，具体案号与裁判文书全文请以中国裁判文书网等官方渠道公布为准。本所仅作法律分析参考，不承诺案件结果。